市政府家属院（凯旋东路80号）垃圾堆积如山，无人清倒。蟑螂老鼠满地爬

市政府家属院无人清倒垃圾，无人打扫卫生，物业乱收费，阻拦业主回家，垃圾堆积如山，散发恶臭，蟑螂老鼠满地爬。严重影响居民健康。本小区老人小孩居多，现今传染病流行，物业公司的恶行影响本小区老人及下一代健康的同时亦间接影响到了西工区乃至整个洛阳市的卫生健康。

世风日下，物业作为被雇佣者，摆起了雇佣者的架势，收拾业主一收拾一个准，以后的业主就该夹着尾巴做人，让给钱乖乖掏钱，让你进门你就进门，不让你进门你乖乖站大门口等着，等着人家啥时候心情好了放你回家。做人就是要学会顺从，不然有你好果子吃。

沙发 2024-9-19 18:05 评论(0) 收起评论

能说一下怎么乱收费了吗？一个月多少钱物业费？你们都按时缴费了吗？毕竟，要想物业服务管理好，你们得确保人家物业公司的生存问题吧？

板凳 2024-9-20 10:39 评论(0) 收起评论

小区没有统一收费，交完费我才知道收我的费用比其他业主多。

地板 2024-9-20 11:07 评论(0) 收起评论

物业要生存也要建立在合理合法的基础上，任何一个物业都不会是靠剥削欺压业主生存的，不正当的生存方式或许可以享受一时，但绝对享受不了一世。我相信党和政府也不能放任这种事情长期存在。

5^# 2024-9-20 11:11 评论(0) 收起评论

市府院，这可住着  科级处级付市级 正市级  领导呀

咋会沦落了

6^# 2024-9-20 11:16 评论(0) 收起评论

我交过费用后才发现我交的费用比别的业主多好多（没有统一收费标准），任何企业或者物业的生存必定要建立在合理、合法、合规的基础上，依靠剥削和欺压业主得来的生存条件必定不会长久，这种不正当的手段或许可以维系一时，但绝对维系不了一世，更是国家、党和政府所不允许的。

7^# 2024-9-20 11:21 评论(0) 收起评论

说什么生存问题，接手一个工作或者接手一个项目之前才是核算成本或者生存问题或者是工作难度的时候，现在来提生存问题是不是有点脑残，早干啥去了。

8^# 2024-9-20 11:29 评论(0) 收起评论

一个市政府家属院咋会成这个样子

9^# 2024-9-20 12:37 评论(0) 收起评论

都没有无缘无故的

10^# 2024-9-20 12:54 评论(0) 收起评论

平湖夜色 发表于 2024-9-20 11:16
市府院，这可住着  科级处级付市级 正市级  领导呀

咋会沦落了

以前是政府办派人管的物业，现在不允许了，政府不再负担家属区的管理了，于是，就有了第三方物业，以前从没交过费的居民就有点不习惯了，于是，矛盾就出来了。

11^# 2024-9-20 12:59 评论(1) 收起评论

东北二人转老杂 2024-9-20 13:57

评论

明白了

手机用户qb67771 发表于 2024-9-20 11:21
我交过费用后才发现我交的费用比别的业主多好多（没有统一收费标准），任何企业或者物业的生存必定要建立在 ...

让物业给你们公布费用明细，不满意联合起来要求换物业就是了

12^# 2024-9-20 13:00 评论(0) 收起评论

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-20 13:00
让物业给你们公布费用明细，不满意联合起来要求换物业就是了

有要求，有回复，就是没行动

13^# 2024-9-20 13:18 评论(0) 收起评论

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-20 10:39
能说一下怎么乱收费了吗？一个月多少钱物业费？你们都按时缴费了吗？毕竟，要想物业服务管理好，你们得确保 ...

小区里边肯定有像我这样交过费用的，也有没有交过费用的，你们这样的服务对得起支持你们工作，给你们交费的业主吗？你们这种服务态度正是部分业主持观望态度的原因。钱肯定不会平白从天而降，是需要付出努力和辛苦的。光靠随便糊弄糊弄就想换来一个企业生存的资本，未免太容易了吧？天下能有白吃的午餐？（据我所知该物业没有经过业主大会投票，未有全体业主授权，本就属于不合法入住管理），应该更珍惜这得来不易的机会好好服务业主才是。非要搁这儿作！就不要谈企业生存了，你都不珍惜这得来不易的生存机会？谁会珍惜？

14^# 2024-9-20 13:32 评论(0) 收起评论

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-20 10:39
能说一下怎么乱收费了吗？一个月多少钱物业费？你们都按时缴费了吗？毕竟，要想物业服务管理好，你们得确保 ...

说什么生存问题，接手一个工作或者接手一个项目之前才是核算成本或者生存问题或者是工作难度的时候，现在来提生存问题是不是有点脑残，早干啥去了。

15^# 2024-9-20 13:41 评论(0) 收起评论

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-20 13:00
让物业给你们公布费用明细，不满意联合起来要求换物业就是了

亲，现在反应的是乱收费和服务跟不上，欺压业主，任何业主都不会无缘无故不交费。交了费得不到应有的待遇是重点。

16^# 2024-9-20 13:44 评论(0) 收起评论

现在这个小区环境非常差，物业让交费，我们把费交了，也不签协议，也不说服务标准，也不知道是按照什么去收费的，不交就不让车进小区。和物业说，物业公司说进入小区为什么是政府安排进入的。不经过如何手续吗？现在挣钱也不服务，想知道政府为什么这样决策。

17^# 2024-9-20 13:52 评论(0) 收起评论

作为业主我想大家一定不会说不去交费用 不管之前本小区需不需要交费 或者有政府管理 不需要出物业费、停车费等 现在由于什么原因大家不清楚 造就了业主和物业产生了矛盾 ，我想这是物业和所有业主都不想看到的 ，作为物业我想你完全可以在本小区公告处或业主群公示你们现在的问题原因 而不是拿着为难业主的手段来欺压业主，使物业和业主现在面临极大的矛盾的原因所在，据了解，本小区在没有装置门口车辆自动抬升系统 业主每家每户只允许办理一张出入证，反而装上自动进出系统后，物业需要让业主每户每辆车每月缴纳50元车辆进出费，（不限制登记车辆）没有固定车位，且不负责看管责任，车辆的一切问题有业主承担。作为业主我觉得物业收的是进出费而不是所谓的车辆管理费。

18^# 2024-9-20 14:34 评论(0) 收起评论

现在物业公司收费不办事啊！凯旋东路80号院，从物业进人，收费，不交费不让车辆进院。交费不签服务标准。大家也忍了，现在又不清理垃圾。难道这个物业公司进入就这么厉害。就是挣钱可以不服务？物业公司人员说人家是政府委派，政府委派政府给我们交钱吧！我们自己交着钱是一点也没有一点权益啊！

19^# 2024-9-20 14:37 评论(0) 收起评论

原来想着有油水没想到进去了是坑，

20^# 2024-9-20 16:01 评论(0) 收起评论

21^# 2024-9-20 18:04 评论(0) 收起评论

回了这么多也没见一平方多钱？我知道有些回迁房村里的不用加物业费，外来的交！你说你们交的都不一样是不是按级别交？说了半天说说多钱一平？

22^# 2024-9-20 18:12 评论(0) 收起评论

win7 发表于 2024-9-20 18:12
回了这么多也没见一平方多钱？我知道有些回迁房村里的不用加物业费，外来的交！你说你们交的都不一样是不是 ...

业主一个价，房屋未移交业主一个价，租户一个价。总之不统一我也没统计，需要相关部门到物业调查核实。

23^# 2024-9-20 18:56 评论(0) 收起评论

win7 发表于 2024-9-20 18:12
回了这么多也没见一平方多钱？我知道有些回迁房村里的不用加物业费，外来的交！你说你们交的都不一样是不是 ...

需要让物业公司按照相关法律条款（及河南省物业管理条例）公示各项收入。人家没公示，鬼知道收了多少，我只知道收我的钱和收其他业主的标准不一样。并且物业没有通过合法渠道取得该小区的管理权，任何一项收入确切的说都可以称之为非法所得。业主之所以不追究此事并非不懂法，是希望物业能好好服务业主的（毕竟小区需要有人做服务工作，谁做都是做），所谓的民不举官不究嘛！但是物业公司觉得因此就可以觉得业主傻好欺负，在业主已经缴纳费用的基础上，凌驾于业主之上凌驾于道德法制之上，那不好意思。业主就必须拿起法律的武器保护自己了。

24^# 2024-9-20 19:10 评论(0) 收起评论

有个保安家属，自己孩子的车就不交费，天天在院里出入。

25^# 2024-9-20 19:11 评论(0) 收起评论

投诉物业的帖子翻车的多，希望这次别翻车

26^# 2024-9-20 20:36 评论(0) 收起评论

物业费垃圾清运费有人交没

27^# 2024-9-20 20:41 评论(0) 收起评论

没事溜溜 发表于 2024-9-20 20:41
物业费垃圾清运费有人交没

交的人多了

28^# 2024-9-20 21:13 评论(1) 收起评论

win7 2024-9-21 12:27

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怎么收费的

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-20 13:00
让物业给你们公布费用明细，不满意联合起来要求换物业就是了

要求了，之后就没结果了，物业工作人员说不用管这些业主，等闹的人多了再说。

29^# 2024-9-20 21:16 评论(1) 收起评论

win7 2024-9-21 12:28

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一平方多钱

物业费一分不少的交着，蟑螂满屋跑，楼道里也没有按时清扫，院内施工，工作日七点都开始敲敲打打，中午也不休息，这个是小区，有很多老人，万一有个啥意外，你们负责吗？这个院和小街天府挨着，他的餐余垃圾都顺着下水道流到了我们院，所以蟑螂老鼠满院跑，希望相关部门重视并解决本院问题。

30^# 2024-9-20 21:45 评论(0) 收起评论

物业费一分不少的交着，蟑螂满屋跑，楼道里也没有按时清扫，院内施工，工作日七点都开始敲敲打打，中午也不休息，这个是小区，有很多老人，万一有个啥意外，你们负责吗？这个院和小街天府挨着，他的餐余垃圾都顺着下水道流到了我们院，所以蟑螂老鼠满院跑，希望相关部门重视并解决本院问题。

31^# 2024-9-20 21:47 评论(0) 收起评论

手机用户qb67771 发表于 2024-9-20 11:11
物业要生存也要建立在合理合法的基础上，任何一个物业都不会是靠剥削欺压业主生存的，不正当的生存方式或许 ...

我交过费用后才发现我交的费用比别的业主多好多（没有统一收费标准），任何企业或者物业的生存必定要建立在合理、合法、合规的基础上，依靠剥削和欺压业主得来的生存条件必定不会长久，这种不正当的手段或许可以维系一时，但绝对维系不了一世，更是国家、党和政府所不允许的。
再次重申:物业的生存不是靠业主施舍（即未达到相应的服务标准强行收取不该收取的费用）得来的，是靠服务和真诚换取的。

32^# 2024-9-20 23:19 评论(1) 收起评论

win7 2024-9-21 12:28

评论

一平方多钱

手机用户qb67771 发表于 2024-9-20 23:19
我交过费用后才发现我交的费用比别的业主多好多（没有统一收费标准），任何企业或者物业的生存必定要建立 ...

33^# 2024-9-21 13:13 评论(5) 收起评论

win7 2024-9-21 13:25

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说半天也不说自己交多钱

寻梦拉萨710702评论win7 2024-9-21 13:44

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人家不是说了吗，不谈钱的事儿，先说服务到不到位

win7评论寻梦拉萨710702 2024-9-21 15:37

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没钱谁给服务！

win7评论寻梦拉萨710702 2024-9-21 15:39

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我家一年物业费200多，就楼道扫扫。垃圾清运。也不知道多久扫一次反正见人扫。就这还有好多人不交，说服务不好！

win7评论寻梦拉萨710702 2024-9-21 15:41

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现在应该是先谈钱到不到位，看看现在电费先交钱，燃气先交钱，话费先交钱。交完钱再说事！

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-21 13:13

应该先谈收费的人有没有取得合法收费权，收费标准符不符合法律规定，非法收费也要交吗？那么任何人问你收费不问合不合法就交不是脑残吗？合理合法的费用必须交，不合理不合法的费用必定要确认清楚才能交。新时代了，建议大家发表任何评论前都要考虑一下自己的理论是否在法律层面站得住脚。不要误导别人的同时，也误打误撞把自己站位为法盲，盲目自信、盲目误导别人交费给别人造成不必要的麻烦和损失。

34^# 2024-9-21 17:50 评论(0) 收起评论

怎么不谈钱了，交了费的业主的钱算什么？交给谁了？难道是作为冥币烧了？

35^# 2024-9-21 17:54 评论(0) 收起评论

最主要交钱的日子不是中原节，阎王爷不上班，无人记账，钱就连烧的连灰都不剩了，无迹可查。

36^# 2024-9-21 17:56 评论(0) 收起评论

这位网友真这么好奇上物业问一下收费标准满足下好奇心

37^# 2024-9-21 17:58 评论(0) 收起评论

寻梦拉萨710702 发表于 2024-9-21 13:13

需要让物业公司按照相关法律条款（及河南省物业管理条例）公示各项收入。人家不公示，鬼知道收了多少，我只知道收我的钱和收其他业主的标准不一样。并且物业没有通过合法渠道取得该小区的管理权，任何一项收入确切的说都可以称之为非法所得。业主之所以不追究此事并非不懂法，是希望物业能好好服务业主的（毕竟小区需要有人做服务工作，谁做都是做），所谓的民不举官不究嘛！但是物业公司觉得因此就可以觉得业主傻好欺负，在业主已经缴纳费用的基础上，凌驾于业主之上凌驾于道德法制之上，那不好意思。业主就必须拿起法律的武器保护自己了。

38^# 2024-9-21 20:17 评论(0) 收起评论

说了半天，到底交了多少物业费，收缴率是多少。包干制是不需要公示收入的，物业盈亏自担。如果给物业开工资，盈亏业委会自担，物业需要公示。大概率是社区指派的物业

39^# 2024-9-22 15:32 评论(0) 收起评论

原因很清楚

40^# 2024-9-22 16:57 评论(3) 收起评论

专扯j∞蛋 2024-9-22 17:32

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这个有先例，中建二局二公司家属院“三供一业”改造后移交给了市国资委下属物业公司，后相当业主不交物业费，物业公司弃管，也是垃圾臭院。

win7评论专扯j∞蛋 2024-9-22 17:38

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反转了吧

win7 2024-9-22 17:40

评论

还是公务员牛，可以三年不了任何费用！